Appartement Local à louer 2 pièces - 60 m2 MONTPELLIER - 34
750 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial de 60 m² situé boulevard Rabelais, à Montpellier (34000). Le bien se compose de 2 pièces dont 1 chambre.
Loyer : 750 €/mois charges comprises, soit 740 € hors charges et 12,33 €/m². Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires de location : 2 000 €. Charges : 10 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (190 kWh/m²/an) en énergie, classe C (12 kg CO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.
Le bien est en copropriété, dans un immeuble ancien. Pas de droit d'entrée. Restauration avec extraction et activités à nuisances non autorisées.
Description
Très bon emplacement pour ce local commercial en très bon état idéalement situé Boulevard RABELAIS à Montpellier. Belle visibilité, loyer faible pour le centre-ville.
Loyer : 750 Euros / mois charges comprises.
Pas de droit d'entrée !
Idéal pour commerces de proximité, artisanat, créateurs, etc.
Pas de restauration avec extraction possible ou activités à nuisances
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CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34080 - Hérault).
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
À savoir
- Loyer de base : 740 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 2000 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2000 € TTC
- Dépôt de garantie : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
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