Appartement F2 à louer 2 pièces - 56 m2 ST GELY DU FESC - 34
619,36 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 55 m² en rez-de-chaussée d'un petit immeuble privé à Saint-Gély-du-Fesc (34980), situé au cœur du village, à proximité des commerces et des commodités.
Ce bien de 2 pièces se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Un espace bureau et un coin buanderie complètent le logement. Une cave est également disponible.
Le loyer mensuel s'élève à 619,36 € (10,79 € par m²), charges de 15 € incluses. Le loyer hors charges est de 604,36 €. Le dépôt de garantie est fixé à 604,36 €. Les honoraires de location s'élèvent à 734,72 € et ceux d'état des lieux à 169,68 €.
Côté énergie, le DPE indique une classe E (276 kWh/m²/an) et une classe GES B (9 kg CO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 1 411 € et 1 909 € (année de référence 2021).
Il s'agit d'un bien ancien, non soumis à l'encadrement des loyers.
Description
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant.
Pour davantage de confort, cet appartement bénéficie également d'un espace bureau, d'un coin buanderie ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement fonctionnel et idéalement situé, permettant de profiter pleinement de la vie de village et de ses commodités accessibles à pied.
À découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 56 m2
- Surface habitable : 56 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour - cuisine (22,0 m2)
- Bureau (7,5 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Salle d'eau (6,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cave (12,2 m2)
- arrière salle (16,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 604,36 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 734,72 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565,04 € TTC
- Etablissement état des lieux : 169,68 € TTC
- Dépôt de garantie : 604,36 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1411,0 € et 1909,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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