Appartement F2 à louer 2 pièces - 50 m² MONTPELLIER - 34

Appartement de 2 pièces d'une surface de 50 m², au premier étage, à Montpellier (34070). Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Le loyer mensuel s'établit à 778 € (692 € hors charges, charges de 86 €), soit 13,84 € par m². Le dépôt de garantie est fixé à 742 €, les honoraires de location à 657,15 € et l'état des lieux à 151,65 €.

En matière de performance énergétique, le logement est classé A pour la consommation d'énergie (49 kWh/m²/an) et A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel du chauffage est estimé entre 256 € et 346 € (barèmes 2021).

À proximité immédiate se trouve l'arrêt Villeneuve-l'Angoulême de la ligne 2 du tramway. Le quartier compte un collège, une école élémentaire, deux maternelles et une halte-garderie accessibles à pied. Plusieurs espaces verts et installations sportives – citystade, centre sportif, terrain de football, deux parcs – se situent à moins de cinq minutes de marche.