Appartement F3 à louer 3 pièces - 61,63 m2 MONTPELLIER - 34
895 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T3 de 61 m² en location non meublée, au 2ᵉ étage d'une copropriété de 5 lots, situé rue Chaptal à Montpellier (34000). Le bien, de type ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Il est disponible immédiatement.
Le loyer mensuel s'élève à 895 € (840 € hors charges, charges de 55 €), soit 13,63 € le m². Le dépôt de garantie est de 840 €. Les honoraires de location sont de 801,19 €, auxquels s'ajoutent 184,89 € pour l'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (189 kWh/m²/an), classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 120 € et 1 550 € (référence 2023).
Description
À louer, agréable T3 non meublé de 61 m², idéalement situé rue Chaptal à Montpellier, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.
Situé au 2 étage, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L'appartement est prêt à emménager, offrant un intérieur agréable et fonctionnel sans travaux à prévoir.
Emplacement privilégié Rue Chaptal, Montpellier
T3 61 m²
Climatisation dans le séjour
Salle de bains
WC séparés
Location non meublée
Prêt à emménager
Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine, à deux pas du centre-ville !
Disponible immédiatement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
CENTURY 21 EUROGESTRIM - 04.67.06.13.00. Location immobilière Montpellier (34090). Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 61,6 m2
- Surface habitable : 61,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible + convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Air conditionné
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 862,40 €
- Loyer de base : 840 € par mois
- Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 801,19 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 616,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 184,89 € TTC
- Dépôt de garantie : 840 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120,0 € et 1550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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