Appartement F4 à louer 4 pièces - 71 m² MONTPELLIER - 34

Appartement F4 meublé de 71 m², situé au 4e étage de la résidence La Colombière, dans le quartier Hôpitaux / Facultés à Montpellier (34090). Le bien est actuellement occupé et se trouve à proximité des facultés, des commerces et des transports.

Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie avec lave-linge, de trois chambres — deux équipées d'un lit simple, d'un bureau et d'une armoire, la troisième d'un lit double —, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon avec vue dégagée et une place de parking privative sont compris, ainsi qu'une cave. Le bien est en copropriété.

Loyer : 950 € par mois (860 € hors charges + 90 € de charges), soit 12,11 € le m². Honoraires de location : 877,20 €. Honoraires d'état des lieux : 215,13 €. Dépôt de garantie : 1 720 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (241 kWh/m²/an), classe GES E (53 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 560 € et 2 170 € (année de référence 2025).