Appartement Studio à louer 1 pièce - 18,14 m2 MONTPELLIER - 34
481 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio de 18,14 m² (1 pièce) proposé en location à Montpellier (34090), dans le quartier du Château d'O, face à l'arrêt de tramway Château d'O (ligne 1). Logé au rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une pièce de vie avec rangements et kitchenette équipée, et donne sur une terrasse. La location comprend deux places de parking privatives en extérieur.
Le loyer mensuel s'élève à 481 € (371 € hors charges, 30 € de charges, plus un complément de loyer de 80 €), soit 20,45 € par mètre carré. Le dépôt de garantie est de 451 €, les honoraires de location de 237,99 € et les honoraires d'état des lieux de 54,96 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (335 kWh/m²/an), classe GES B (10 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé : 580 à 860 € (année de référence 2023).
Le bien fait partie d'une copropriété et est de construction récente. Il est actuellement occupé.
Description
Vue globale
- Surface totale : 18,1 m2
- Surface habitable : 18,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1988
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardins et parking
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 371,87 €
- Loyer de base : 371 € par mois
- Complément de loyer : 80 €
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 237,99 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 183,03 € TTC
- Etablissement état des lieux : 54,96 € TTC
- Dépôt de garantie : 451 €
À proximité
- Bus
- Transports : Tramway ligne 1
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 860,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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