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Appartement F2 à louer 2 pièces - 33 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70381

603 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 33 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier des Beaux-Arts, au sein d'un petit immeuble avec cour privée, situé 9 rue Pasteur, à proximité immédiate du tramway Albert 1er (lignes 2 et 4), un appartement F2 de 33 m², situé en rez-de-chaussée et donnant sur cour. Le logement se compose d'une kitchenette aménagée et équipée de plaques électriques, d'un espace bureau pouvant également servir de dressing, ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC. Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude est individuelle.

Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 33 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 554,40 €
  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Provision pour charges : 73 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 432,96 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332,97 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 99,99 € TTC
  • Dépôt de garantie : 530 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1979kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1204,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 67 52 00 14
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,5/10

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