Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,76 m2 MONTPELLIER - 34
614 €
par mois charges comprises
-
1/4 -
![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
2/4 -
![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
3/4 -
![Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37,76 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON]( "Afficher la photo en grand")
4/4
Description
Situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 38m² se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Le logement, offre une opportunité de s'installer rapidement dans le centre-ville.
L'appartement profite d'une situation privilégiée : la gare de Montpellier SaintRoch, à seulement 4minutes à pied, vous assure un accès direct aux trains régionaux et TGV. Le quartier regorge de commodités: plusieurs restaurants, cafés et fastfood à deux pas, un supermarché à moins de 10minutes de marche, ainsi que des espaces de loisirs comme un escape game, un théâtre, une salle de sport, un parc et une aire de jeux à proximité immédiate. Tout cela rend le quotidien pratique et agréable, que vous soyez salarié, étudiant ou simplement en quête d'un cadre de vie dynamique.
DISPONIBLE LE 30 OCOTBRE
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 606,97 €
- Loyer de base : 564 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 30 octobre 2026
-
Honoraires charge locataire : 490,88 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 377,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 113,28 € TTC
- Dépôt de garantie : 564 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Montpellier Rue Saint-Guilhem vous propose :
-
32 biens à vendre Herault
-
6 biens à louer Herault
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 L'Agence du Centre prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.