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Appartement F4 à louer 4 pièces - 123,77 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 55043

1 680 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 123,77 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité

Description

MONTPELLIER - Centre ville. Nous vous proposons à la location ce très bel appartement non meublé de type F4, en 1er étage, d'une superficie de 123 m² avec un grenier de 20 m² supplémentaire. Vous découvrirez un logement avec des prestations de qualité. Il comporte un séjour avec cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec douche et bain à remous , 2 dégagements et une buanderie.
LIBRE IMMEDIATEMENT.

Vue globale

  • Surface totale : 143,6 m2
  • Surface habitable : 123,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour / Cuisine (54,8 m2)
    • Dégagement 1 (1,8 m2)
    • Chambre 1 + placard (14,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 + placard (18,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
    • Cellier (0,8 m2)
    • Dégagement 2 (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel individuel
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1632,84 €
  • Loyer de base : 1632 € par mois
  • Provision pour charges : 48 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 1175,04 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 803,73 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 371,31 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1632 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13823kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 24/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint-Guilhem

34000 MONTPELLIER

04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

Nos offres

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