Appartement F4 à louer 4 pièces - 90 m2 MONTPELLIER - 34
1 550 €
par mois charges comprises
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Description
SECTEUR LA RAUZE
A louer - Superbe appartement de type 4 pièces avec terrasse au dernier étage avec Ascenseur.
Résidence calme sécurisée et bien entretenue.
Il offre 3 belles chambres, un espace de vie spacieux et lumineux avec sa cuisine américaine moderne.
Un Terrasse de 22m² pour partager des moments en extérieur, se détendre ou profiter du soleil.
Il allie confort et fonctionnalité avec ses nombres rangements.
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à proximité immédiate des transports 2min à pieds de l'arrêt de tram GARCIA LORCA et 5min à pieds de la médiathèque.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR / A VISITER SANS PLUS TARDER !!
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 91 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (9,5 m2)
- Séjour/Cuisine (35,7 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- WC (2,8 m2)
- Terrasse (22,6 m2)
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1310 €
- Loyer de base : 1310 € par mois
- Complément de loyer : 120 €
- Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 août 2026
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Honoraires charge locataire : 1193,92 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 918,19 €
- Etablissement état des lieux : 275,73 €
- Dépôt de garantie : 2860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 358,0 € et 485,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port Marianne
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