Maison à louer 3 pièces - 86,56 m2 FABREGUES - 34
1 690 €
par mois charges comprises
-
1/14 -
2/14 -
3/14 -
4/14 -
5/14 -
6/14 -
+ 87/14 -
8/14 -
9/14 -
10/14 -
11/14 -
12/14 -
13/14 -
14/14
Description
Nichée dans la paisible commune de Fabrègues, cette maison de 86m² offre un cadre de vie agréable pour une petite famille ou un couple recherchant un intérieur fonctionnel. Le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie convivial de plus de 46m², donnant accès à 2 terrasses idéales pour profiter des belles journées. Deux chambres de 12m² chacune, séparées par un dégagement, assurent intimité et confort, tandis qu'une cuisine d'été de 7m² vient compléter l'ensemble, parfaite pour les repas en plein air. L'entrée, les WC et la salle d'eau de 8m² complètent ce logement.
Vaste jardin, 3 places de stationnement privées.
Climatisation réversible.
Le quartier bénéficie d'un environnement calme. Les amateurs d'activité physique apprécieront la proximité d'un terrain de trial (4minutes), d'un parcours de santé (8minutes) et d'un club de tennis (12minutes), offrant diverses options de loisir en plein air. Le calme du secteur et la proximité de ces espaces verts et sportifs font de ce bien un vrai havre de paix, tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la ville.
Disponible mi-septembre 2026.
Contactez votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO pour plus de renseignement : 04.67.69.01.00
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 86,6 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Surface terrain : 944 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,0 m2)
- Séjour + cuisine (46,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle d'eau (8,1 m2)
- WC (3 m2)
- Cuisine d été (7 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Degagée sur verdure
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible climatisation réversible climatiseur réversible
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1390 € par mois
- Charges forfaitaires : 300 €
- Libre le : 14 septembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 1125,28 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 865,60 €
- Etablissement état des lieux : 259,68 €
- Dépôt de garantie : 2780 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
Nos offres
Notre agence immobilière à St jean de vedas Route de Montpellier vous propose :
-
68 biens à vendre Herault
-
23 biens à louer Herault
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !