Maison à louer 4 pièces - 95,40 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
1 592,62 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison meublée en ancien de 95,4 m² à Castelnau-le-Lez (34170), située dans un lotissement. Le bien se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une entrée, un séjour doté d'une cheminée, une cuisine indépendante avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose d'un terrain de 500 m² comprenant un jardin clos et arboré, ainsi qu'un garage. Le bien est proche du tramway, des écoles et de commodités.
Loyer mensuel : 1 592,62 €, dont 95 € de charges, soit 15,70 € le m². Le loyer hors charges s'élève à 1 497,62 €. Les honoraires de location sont fixés à 1 251,65 €, les honoraires d'état des lieux à 289,06 €, et le dépôt de garantie à 2 995,24 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (213 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie est compris entre 1 511 € et 2 045 € (année de référence 2021).
Description
Proche du tramway, des écoles et de toutes commodités, à louer maison meublée de type F4 de 95 m²;
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec une cheminée, d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec ses grands placards, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Elle dispose d'un jardin clos et arboré et d'un garage.
Vous apprécierez le calme du quartier et la fonctionnalité de cette maison avec ces nombreux rangements.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 95,4 m2
- Surface habitable : 95,4 m2
- Surface terrain : 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (14,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Dégagement (7,8 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique cheminée + électricité bois et électricité
- Eau chaude : Ballon
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage bois
À savoir
- Loyer de base : 1497,62 € par mois
- Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1251,65 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 962,59 € TTC
- Etablissement état des lieux : 289,06 € TTC
- Dépôt de garantie : 2995,24 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1511,0 € et 2045,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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