Maison à louer 3 pièces - 72,19 m2 COURNONTERRAL - 34
1 223 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison ancienne de plain-pied, non mitoyenne, d'une surface de 72,19 m², située à Cournonterral (34660, Hérault), à proximité de Montpellier. Le bien se compose de 3 pièces : une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et des WC indépendants. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière au gaz. La parcelle de 529 m² comprend un garage ainsi qu'un emplacement de stationnement devant la maison.
En matière de loyer, il s'élève à 1 223 € par mois, soit 1 208 € hors charges plus 15 € de charges (16,73 €/m²). Les honoraires de location sont de 947,14 €, les honoraires d'état des lieux de 218,74 €, et le dépôt de garantie de 1 208 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (192 kWh/m²/an) et classe GES D (37 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 360 € et 1 870 € (année de référence 2024).
Le bien est disponible à compter du 1er janvier 2027.
Description
Vue globale
- Surface totale : 72,2 m2
- Surface habitable : 72,2 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Plain pied
À savoir
- Loyer de base : 1208 € par mois
- Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 janvier 2027
-
Honoraires charge locataire : 947,14 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 728,40 € TTC
- Etablissement état des lieux : 218,74 € TTC
- Dépôt de garantie : 1208 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360,0 € et 1870,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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