Appartement F4 à louer 4 pièces - 78,22 m2 MONTPELLIER - 34
1 150 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T4 meublé d'une surface de 78 m², situé rue de Font Carrade à Montpellier (34070), au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien équipé d'un ascenseur. Il comprend un séjour/cuisine de 37 m², trois chambres de 9 m², 10 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé. Un balcon offre une vue dégagée. Un parking extérieur est associé au bien. L'appartement est en copropriété et actuellement occupé ; la date de libération est fixée au 4 octobre 2026. Une ligne de tramway se trouve à proximité.
Loyer mensuel : 1 150 € (1 065 € hors charges + 85 € de charges), soit 13,62 € le m². Dépôt de garantie : 2 130 €. Honoraires de location : 1 016,86 € ; honoraires d'état des lieux : 234,66 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (122 kWh/m²/an) et classe A en gaz à effet de serre (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé : 780 à 1 110 € (base 2023).
Description
Dans le cœur de Montpellier, rue de Font Carrade, au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, votre agence CENTURY 21 VEDAS IMMO vous propose un appartement de type T4 meublé. Idéal pour une famille ou des étudiants. L'appartement offre une surface habitable de 78 m², avec un séjour/cuisine de 37 m², trois chambres de tailles variées (9 m², 10 m² et 12 m²), une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez d'un grand balcon avec une vue dégagée.
La ligne de tramway est également à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville.
Disponible début octobre
CENTURY 21 VEDAS IMMO 04 67 69 01 00
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 78,2 m2
- Surface habitable : 78,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/cuisine (37,0 m2)
- Chambre (8,6 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,0 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Clim reversible et convecteurs individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1126,08 €
- Loyer de base : 1065 € par mois
- Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 1016,86 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 782,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 234,66 € TTC
- Dépôt de garantie : 2130 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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