Appartement F3 à louer 3 pièces - 66 m2 MONTPELLIER - 34
1 049 €
par mois charges comprises
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Description
Votre agence CENTURY 21 EUROGESTRIM vous propose à la location ce bel appartement T3 entièrement repeint, situé au sein d'une résidence sécurisée, en étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte et rangements), donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² avec vue dégagée.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, au calme et donnant sur le jardin intérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un parking privatif en sous-sol ainsi que d'un cellier.
Atout majeur : l'arrêt de tramway « Place du 8 Mai 1945 » Ligne 5 se trouve à seulement 1 minute à pied, offrant un accès rapide et pratique aux différents secteurs de Montpellier.
L'avis du conseiller : Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à visiter rapidement !
CENTURY 21 EUROGESTRIM
04.67.06.13.00
Location immobilière Montpellier (34070 Hérault)
Acheter, vendre, louer, gérer.
Vue globale
- Surface totale : 65,3 m2
- Surface habitable : 66 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (8,9 m2)
- Séjour/Cuisine (29,5 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Terrasse (9,7 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 1,6 m2
- Chauffage : Individuel convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 907,67 €
- Loyer de base : 907 € par mois
- Provision pour charges : 142 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 848,51 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 652,70 € TTC
- Etablissement état des lieux : 195,81 € TTC
- Dépôt de garantie : 907 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim
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