Appartement Studio à louer 1 pièce - 26,60 m2 MONTPELLIER - 34
550 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio de 26,6 m² en location au sein de la résidence Le Lunaret, à Montpellier (34090), à proximité de la faculté de lettres. Le logement se compose d'une pièce principale et d'une salle de bain, avec une terrasse. Le chauffage est individuel électrique. Un garage est rattaché au bien. L'appartement est en copropriété. Disponible à partir du 1ᵉʳ octobre 2026. Transports en commun et commerces accessibles à pied.
Loyer mensuel : 550 € (510 € hors charges + 40 € de charges), soit 19,17 € / m². Dépôt de garantie : 510 €. Honoraires de location : 346,89 €, dont 80,11 € d'état des lieux.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (265 kWhEP/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (10 kg CO₂eq/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé du chauffage et de l'eau chaude : 583 € à 788 € (année de référence 2024).
Description
Vue globale
- Surface totale : 26,6 m2
- Surface habitable : 26,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur radiant electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 618,70 €
- Loyer de base : 510 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 346,89 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 266,78 € TTC
- Etablissement état des lieux : 80,11 € TTC
- Dépôt de garantie : 510 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583,0 € et 788,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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