Appartement F3 à louer 3 pièces - 81 m2 MONTPELLIER - 34
960 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 81 m² à Montpellier (34070), situé au 2e étage avec ascenseur dans le quartier du Mas Drevon, à proximité du tramway ligne 2 et des commerces.
Le logement se compose d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un cellier. Une place de parking extérieure privative est incluse. Le chauffage est individuel au gaz.
Le loyer mensuel s'élève à 960 €, soit 862 € hors charges et 98 € de charges, correspondant à un loyer de 10,64 € par m². Le dépôt de garantie est de 862 €. Les honoraires de location sont de 879,24 € et les honoraires d'état des lieux de 245,43 €.
Côté performance énergétique, le bien est classé D en énergie (171 kWh/m²/an) et D en émissions de gaz à effet de serre (35 kgCO₂/m²/an), pour un coût annuel d'énergie estimé entre 1 397 € et 1 889 € (année de référence 2023).
Le bien est disponible à compter du 18 juin 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Cuisine
- Séjour
- WC
- Chambre
- Chambre
- Salle de bains
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle
- Ascenseur
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 988,20 €
- Loyer de base : 862 € par mois
- Provision pour charges : 98 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 18 juin 2026
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Honoraires charge locataire : 879,24 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 633,81 € TTC
- Etablissement état des lieux : 245,43 € TTC
- Dépôt de garantie : 862 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1397,0 € et 1889,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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