Appartement F3 à louer 3 pièces - 77 m2 MONTPELLIER - 34
967 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 de 77 m² à Montpellier (34070), au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, construction récente. Il se compose d'un séjour ouvert, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés.
Loyer mensuel de 967 €, soit 767 € hors charges + 200 € de charges, ce qui représente 9,96 €/m². Dépôt de garantie : 767 €. Honoraires de location : 782,34 €. Honoraires d'état des lieux : 233,31 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (134 kWh/m²/an) et classe GES C (28 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 938 € et 1 270 € (année de référence : 2023).
Le bien dispose d'une terrasse privative, d'un balcon, d'une cave ainsi que d'un parking extérieur. Chauffage collectif. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Description
Les espaces verts comme le parc Jardin Demain et le parc Union des Pins sont à proximité immédiate. Les transports sont bien desservis grâce à l'arrêt de tram «Lemasson» (ligne2) à 3minutes à pied et à un arrêt de bus à quelques mètres, facilitant vos déplacements dans Montpellier.
Vue globale
- Surface totale : 77 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- WC
- Salle de bains
- Cuisine
- Chambre
- Séjour
- Chambre
- Année construction : 1979
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 767 € par mois
- Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 782,34 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 549,03 € TTC
- Etablissement état des lieux : 233,31 € TTC
- Dépôt de garantie : 767 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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