Appartement F2 à louer 2 pièces - 33 m2 MONTPELLIER - 34
512 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (F2) de 33 m² à louer à Montpellier (34090). Situé au 1ᵉʳ étage de la résidence Le Valmont, quartier Père Soulas, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Le chauffage est électrique et un parking extérieur privatif est prévu avec le logement. L'appartement est en copropriété.
Le loyer mensuel s'élève à 512 €, soit 450 € hors charges et 62 € de charges, ce qui correspond à 13,64 € par m². Le dépôt de garantie est de 450 €. Les honoraires de location s'élèvent à 432,96 € et les frais d'état des lieux à 99,99 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (252 kWh/m²/an), classe GES B (7 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 712 € et 964 € (base 2021).
Disponibilité au 20 décembre 2026. L'arrêt de bus n°7 Cervantès se trouve à 100 mètres.
Description
Vue globale
- Surface totale : 33 m2
- Surface habitable : 33 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- WC
- Salle de bains
- Cuisine
- Chambre
- Séjour
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 567,60 €
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 20 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 432,96 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 332,97 € TTC
- Etablissement état des lieux : 99,99 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
À proximité
- Bus
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 662,0 € et 896,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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