Appartement Studio à louer 1 pièce - 17,10 m2 MONTPELLIER - 34
402 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Studio meublé de 17,1 m² situé au 3ᵉ étage de la résidence Le Cervantes, secteur Père Soulas, à Montpellier (34090). L'appartement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'une salle de bain avec WC. Un balcon est attenant.
Le loyer s'élève à 357 € hors charges (20,88 €/m²), auxquels s'ajoutent 45 € de charges mensuelles, pour un loyer tout compris de 402 €. Le dépôt de garantie est de 357 €. Les honoraires de location sont de 224,35 € et les honoraires d'état des lieux de 51,81 €.
Le bien est en copropriété (182 lots) ; le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 656 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (328 kWhEP/m²/an) en énergie et classe C (12 kgCO₂éq/m²/an) en gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie estimé est compris entre 590 € et 840 € (référence 2025).
La date de libération est fixée au 4 décembre 2026. Les lignes de bus et les commerces se trouvent à proximité de la résidence.
Description
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 17,1 m2
- Surface habitable : 17,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 357,39 €
- Loyer de base : 357 € par mois
- Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 décembre 2026
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Honoraires charge locataire : 224,35 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 172,54 € TTC
- Etablissement état des lieux : 51,81 € TTC
- Dépôt de garantie : 357 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Commerces
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier
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