Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,85 m2 MONTPELLIER - 34
758 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 39 m² situé à Montpellier (34090), quartier Aiguelongue, à deux pas de la faculté Paul Valéry et à dix minutes à pied de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Le bien se trouve dans une résidence récente en copropriété.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon de 9 m² est associé à l'appartement.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (204 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le loyer s'élève à 693 € hors charges, auquel s'ajoutent 65 € de charges mensuelles, soit 758 € toutes charges comprises (17,84 €/m²). Le dépôt de garantie est de 693 €. Les honoraires de location s'élèvent à 509,72 € et les honoraires d'état des lieux à 117,72 €.
Date de libération : 9 novembre 2026.
Description
Montpellier Aiguelongue, à deux pas de la facultés Paul Valéry, à dix minutes à pied de l'arrêt de tramway SAINT ELOI, dans une résidence récente, au calme, à louer appartement F2 de 39 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.
Il dispose d'un balcon de 9 m² .
Vue globale
- Surface totale : 38,9 m2
- Surface habitable : 38,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour - cuisine (21,6 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 722 €
- Loyer de base : 693 € par mois
- Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 9 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 509,72 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392 € TTC
- Etablissement état des lieux : 117,72 € TTC
- Dépôt de garantie : 693 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/05/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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