Appartement F3 à louer 3 pièces - 63,08 m2 LATTES - 34
990 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement meublé de 63,08 m², 3 pièces dont 2 chambres, à Lattes (34970).
Loyer de base : 864 €, charges mensuelles : 126 €, soit 990 € toutes charges comprises (13,70 €/m²). Honoraires de location : 820,04 €, état des lieux : 189,24 €. Dépôt de garantie : 1 728 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Au sein de la résidence « Les Portes des Sables » (copropriété de 101 lots), l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée (hotte, plaques, réfrigérateur, machine à laver) ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, d'un dégagement desservant deux chambres avec placard, d'un WC et d'une salle de bains.
Un parking couvert en sous-sol et un extérieur sont rattachés au lot. La résidence dispose d'une piscine.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (103 kWh/m²/an), classe GES A (3 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé : 447 € (année de référence 2015).
Immobilier ancien. La résidence est située à 50 m du tramway et du centre-ville.
Disponible au 18/11/2026.
Description
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 63,1 m2
- Surface habitable : 63,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Degagement (2,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Piscine
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Loyer de base : 864 € par mois
- Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 18 novembre 2026
-
Honoraires charge locataire : 820,04 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630,80 € TTC
- Etablissement état des lieux : 189,24 € TTC
- Dépôt de garantie : 1728 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 447,0 € et 447,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo
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