Appartement F2 à louer 2 pièces - 41,18 m2 MONTPELLIER - 34
799 €
par mois charges comprises
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Description
Laissez vous séduire par ce T1 bis type LOFT de 41m2 habitables et près de 60m2 au sol. Il est composé d'une entrée, séjour de 25m2, cuisine US équipée, salle de bains avec WC, une double mezzanine avec 2 coints nuit.
Idéalement situé au cœur du Faubourg de Boutonnet, à 10 min à pied du Tram 5 et 1 Saint-Eloi ou Stade Philippidès.
Les +++ : Fenêtres et volets électriques récents; un CELLIER ; calme ; top secteur ; proches tous les commerces.
IL N'Y EN AURA PAS POUR TOUT LE MONDE ...
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 56,8 m2
- Surface habitable : 41,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour / Cuisine (30,8 m2)
- Salle de bains / WC (5,6 m2)
- Coin nuit (3,4 m2)
- Coin nuit (1,4 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 838,44 €
- Loyer de base : 774 € par mois
- Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 539 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 415 € TTC
- Etablissement état des lieux : 124 € TTC
- Dépôt de garantie : 1548 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 28/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 929,0 € et 1257,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Via Domitia
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