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Appartement T3 à louer 3 pièces - 95,24 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 55047

1 000 €

par mois charges comprises

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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 95,24 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

MONTPELLIER - ECUSSON - BAIL ETUDIANT 9 mois
Découvrez ce charme appartement de 3 pièces meublé, idéalement situé dans l'Ecusson de Montpellier. D'une superficie d'environ 96m², il offre un espace de vie lumineux et confortable.
Un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond vous accueillera. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte entièrement équipée.
Vous pourrez profiter également de deux grandes chambres.; d'un WC séparé et une salle de bain.
A proximité des lignes de tramways et des commerces.
A voir sans tarder !
Durée du bail : Bail étudiant de 9 mois.
LIBRE LE 2 SEPTEMBRE

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 106,3 m2
  • Surface habitable : 95,2 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (51,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (16,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1542,24 €
  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 912 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 626,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 285,72 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19524kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

CENTURY 21 L'Agence du Centre

18 rue Saint-Guilhem

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone
04 99 61 06 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,0/10

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