Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,06 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34
1 195 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F3 meublé et rénové de 67,06 m² situé au rez-de-chaussée d'une maison à Castelnaud-le-Lez (34170). Le bien, classé ancien, se compose d'une pièce de vie comprenant le séjour et une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements donnant chacune sur l'extérieur, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et un jardin privatif d'environ 100 m² complètent l'ensemble.
Le loyer mensuel s'élève à 1 195 € (soit 15,28 €/m²), charges comprises à hauteur de 170 €, ce qui donne un loyer hors charges de 1 025 €. Les charges couvrent l'eau, l'électricité et le chauffage. Le dépôt de garantie est fixé à 2 330 €. Les honoraires de location s'élèvent à 879,83 €, auxquels s'ajoutent 203,19 € pour l'état des lieux.
DPE : classe énergie C (135 kWh/m²/an) et classe GES C (29 kgCO₂/m²/an). Le coût énergétique annuel est estimé entre 830 € et 1 122 € (référence 2026).
Le logement est à 10 minutes à pied du tramway Clairval et à proximité de la Mairie.
Description
Dans un quartier très recherché de la commune au calme absolu, retrouvez ce bel appartement T3 meublé et rénové de 67m² au rez-de-chaussée d'une maison, se composant d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres avec rangements chacune accédant à l'extérieur et une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'un beau jardin privatif d'environ 100m².
Proche de toutes les commodités, à 10min à pied du TRAMWAY CLAIRVAL et à deux pas de la Mairie, emplacement idéal !
Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage.
Disponible immédiatement, à visiter rapidement !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour - cuisine (25,9 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (14,6 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Année construction : 1987
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Loyer de base : 1025 € par mois
- Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 879,83 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 676,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 203,19 € TTC
- Dépôt de garantie : 2330 €
À proximité
- Tramway : 750m
- Commerces : 400m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1122,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vicarello
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