Appartement F3 à louer 3 pièces - 67,05 m2 MONTPELLIER - 34
1 280 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement 3 pièces de 67,05 m², non meublé, à louer à Montpellier (34000), secteur Port Marianne. Il est situé au 6e étage d'un bâtiment ancien en copropriété.
Le logement comprend une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, ouverte sur une terrasse offrant une vue dégagée, ainsi qu'un balcon. Le coin nuit, séparé, se compose de deux chambres (14 m² et 10 m²), dont l'une dispose d'une terrasse privative, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est collectif. Une place de parking couverte privative est incluse. L'arrêt de tram Pablo Picasso se trouve à proximité.
Loyer mensuel : 1 280 €, soit 1 098,80 € hors charges et 150 € de charges. Loyer au m² : 16,39 €. Complément de loyer : 31,20 €. Dépôt de garantie : 1 130 €. Honoraires de location : 879 €. Honoraires d'état des lieux : 203 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (38 kWh/m²/an). Classe de gaz à effet de serre : A (1 kg CO₂/m²/an).
Description
Venez découvrir ce joli 3 pièces de 67m² idéalement situé à Port Marianne, au 6ème étage d'une résidence de standing, à deux pas de l'arrêt de tram Pablo Picasso. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m², le tout s'ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. Coin nuit séparé avec deux belles chambres de 14m² et 10m² dont une avec terrasse privative, une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé.
Une place de parking privative vient compléter ce lot.
Disponible de suite, A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 67,1 m2
- Surface habitable : 67,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour / cuisine (25,5 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1098,80 €
- Loyer de base : 1098,80 € par mois
- Complément de loyer : 31,2 €
- Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 879 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 676 € TTC
- Etablissement état des lieux : 203 € TTC
- Dépôt de garantie : 1130 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Rouvière Immobilier
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