Appartement T2 à louer 2 pièces - 43,61 m2 LES ROUSSES - 39
760 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 non meublé de 43,61 m² en location à Les Rousses (39220), proche de la frontière. Le bien est mansardé avec charpente apparente, exposé sud, situé dans un immeuble récent.
Il comprend une cuisine non aménagée et non équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC.
Le loyer mensuel s'élève à 760 €, soit 680 € hors charges plus 80 € de charges (entretien des communs, des extérieurs et déneigement). Le loyer au m² est de 15,59 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Une place de parking couverte est disponible en supplément pour 60 € par mois. Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire.
Honoraires de location : 340 €. Honoraires d'état des lieux : 102 €. Dépôt de garantie : 680 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (194 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 581 et 785 € (année de référence 2021).
Le bien est disponible à compter du 1er octobre 2026. Un garant est obligatoire.
Description
Comprenant : une cuisine non aménagée, non équipée, ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Une place couverte en sus 60 € par mois.
Charges de 80€/mois comprenant l'entretien des communs, des extérieurs et du déneigement.
Abonnement à souscrire eau et électricité.
Déposer votre dossier locataire sur notre site; https://www.century21sanac.com/annonces/location/.
Garant obligatoire.
Vue globale
- Surface totale : 55,2 m2
- Surface habitable : 43,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (26,1 m2)
- Cuisine
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Rangement (0,3 m2)
- Rangement (0,4 m2)
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
champêtre
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude
- Parking couvert
- Volets roulants
À savoir
- Loyer de base : 680 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 1 octobre 2026
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Honoraires charge locataire : 340 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 238 € TTC
- Etablissement état des lieux : 102 € TTC
- Dépôt de garantie : 680 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 581,0 € et 785,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sanac Immobilier
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