Appartement T4 à vendre 5 pièces - 76,10 m2 ANNONAY - 07
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T4 de 76,1 m² situé dans la résidence BEL AIR à Annonay (07100). Le logement se compose d'une pièce de vie (salle à manger/salon ou chambre), d'une cuisine indépendante avec vue sur les Alpes, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon est à disposition. Le bien est complété par un garage et une cave.
Il s'agit d'une copropriété de 48 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 524 € et les charges de copropriété sont de 131,16 €. Taxe foncière : 222 €.
Diagnostics : DPE classe G (527 kWh/m²/an), GES classe C (21 kgCO₂/m²/an). Un projet de rénovation énergétique est en cours.
Prix de vente : 95 000 € (1 248,36 €/m²).
Description
Appartement avec balcon garage et cave avec projet de rénovation énergétique en cours.
Vous y découvrirez une pièce de vie (salle à manger/salon ou chambre), un balcon, une cuisine indépendante avec vue sur les Alpes et cellier, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Il dispose également d'un garage et une cave.
Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 76,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,9 m2)
- Séjour (26,4 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Couloir chambre (4,6 m2)
- Celier (1,9 m2)
- Garage
- Cave
- Placard (2,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
À savoir
- Taxe foncière : 222 €
- Charges de copropriété : 131,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 524,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Abita Immobilier
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