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Maison à vendre 2 pièces - 83,71 m2 LA SALETTE FALLAVAUX - 38

Ref : 1208

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 83,71 m2 - La Salette Fallavaux - 38 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

Century21 Interalpes vous propose en exclusivité un bien rare à la vente sur la commune de La Salette-Fallavaux.
Au cœur d'un environnement naturel d'exception, à proximité du célèbre Sanctuaire de Notre-Dame de La Salette, cette propriété unique séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. Nichée dans un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, elle offre une parenthèse hors du temps, idéale pour se ressourcer loin de l'agitation.
Implantée sur plusieurs hectares de terrain mêlant prairies, espaces boisés et paysages préservés, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché. Un cours d'eau traverse le terrain, apportant fraîcheur, sérénité et un charme naturel incomparable, renforçant le caractère exceptionnel du lieu.
La partie habitable, d'environ 84 m², offre un espace de vie chaleureux et lumineux, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Elle peut être repensée pour devenir une résidence principale confortable ou une maison secondaire pleine de caractère. Une dépendance vient compléter l'ensemble et ouvre la voie à de multiples projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un espace de stockage, d'un gîte ou encore d'une activité touristique.
Ce bien s'adresse aussi bien aux amoureux de nature qu'aux porteurs de projets en quête d'un lieu inspirant et préservé. L'isolement garantit un calme absolu, tandis que la beauté des paysages environnants offre un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons.
Véritable havre de paix, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur de La Salette-Fallavaux, où les biens de cette nature sont particulièrement recherchés. Elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement authentique, développer un projet de vie au vert ou investir dans un lieu à fort potentiel.

Une invitation à ralentir, à respirer et à profiter pleinement d'un cadre naturel unique.

Vue globale

  • Surface totale : 144,6 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Surface terrain : 27 000 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Atelier (21,3 m2)
    • Salle de jeux (22,5 m2)
    • Pièce 1 (17,1 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salon (41,0 m2)
    • Chambre (34,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel poêle à bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)98229kWh/m2.ankg CO2/m2.an948 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340,0 € et 4560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Valentine pisoni EI, agent commercial (RSAC 937492841)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Interalpes

CENTURY 21 Interalpes

CENTURY 21 Interalpes

11 place du Chevréril

05500 ST BONNET EN CHAMPSAUR

04 92 50 54 44
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,0/10

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