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Maison à louer 3 pièces - 68,75 m2 CASTELNAU DE GUERS - 34

Ref : 17370

655 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 3 pièces - 68,75 m2 - Castelnau De Guers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison de village à louer sur la commune de Castelnau de Guers. Avec une surface de 69 m², cette maison est en parfait état est prête à vous accueillir. Vous apprécierez la buanderie au rez-de-chaussée de 8m², à l'étage une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine de 25m², une chambre de plus de 8m² avec un dressing attenant, un bureau ou petite pièce pouvant accueillir un coin nuit pour un enfant, une salle d'eau avec un WC séparé. Libre le 3 mai 2026.
Pour plus d'informations , contactez votre agence Century 21 AGI Immobilier au 04 67 00 21 21.

Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (11,0 m2)
    • Buanderie (8,0 m2)
    • Cuisine/Séjour (25,7 m2)
    • Chambre 1 (8,4 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Dégagement 2 (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Loyer de base : 640 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 556 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384 €
    • Etablissement état des lieux : 172 €
  • Dépôt de garantie : 640 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2399kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

CENTURY 21 AGI Immobilier

Rond-Point de la Paix

34120 PEZENAS

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04 67 00 21 21
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,3/10

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