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Maison à vendre 7 pièces - 165,80 m2 NEUVELLE LES CROMARY - 70

Ref : 11436

357 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 7 pièces - 165,80 m2 - Neuvelle Les Cromary - 70 - FRANCHE-COMTE
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Maison de 166 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, située à Neuvelle-lès-Cromary (70190), à deux minutes de Rioz. Achevée en 2015.

Prix de vente : 357 000 €, soit 2 153,20 € le m².

DPE : classe énergie A (41 kWh/m²/an en énergie primaire ; 21 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES A (1 kgCO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé entre 690 € et 1 000 € (référence 2023).

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bain, des WC, une buanderie et un cellier. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des WC. Le sous-sol semi-enterré est composé d'une cave, d'un atelier et de deux garages.

Le terrain de 2 100 m² est arboré et offre une vue sur la campagne. La maison dispose de terrasses accessibles depuis la pièce de vie, avec des baies vitrées. Le chauffage est un système au sol à aérothermie couvrant les deux niveaux, et le bien est doté d'une isolation.

Taxe foncière : 1 690 €.

Description

A deux minutes de Rioz, au calme d'une petite rue, découvrez ce pavillon sur sous-sol semi-enterré de 166m² habitables, achevé en 2015. Entrée avec rangements, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée. Vous apprécierez les larges baies, la luminosité et les accès directs aux terrasses. Deux chambres, salle de bain, WC, buanderie et cellier. L'étage propose trois autres chambres, salle d'eau/WC. Au sous-sol: cave, atelier, et deux grands garages permettent stockage et stationnement. Le terrain de plus de 2100m² est arboré et vous offre une vue magnifique sur la campagne. Chauffage au sol par aérothermie sur les 2 niveaux. Une isolation performante avec un DPE en A, Laissez vous séduire lors d'une visite, contactez-nous!

Vue globale

  • Surface totale : 305 m2
  • Surface habitable : 165,8 m2
  • Surface terrain : 2 100 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour salon cuisine (55 m2)
    • cellier (2,7 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • dégagement à l etage (7,2 m2)
    • garage 1 (57,5 m2)
    • garage (28,4 m2)
    • Cave (27 m2)
    • pièce annexe (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Campagne

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 135 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol aérothermie
  • Eau chaude : Aérothermie
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Chauffage au sol
  • Cuisine équipée
  • Garage
  • Porte de garage electrique
  • Sous sol
  • Volets roulants
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an21 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabienne girardot EI, agent commercial (RSAC 849950373)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

CENTURY 21 Est Agence

7 Boulevard Charles de Gaulle

70000 VESOUL

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