Maison à vendre 5 pièces - 108,65 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint - Médard en Jalles - Gajac

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima, cette maison familiale parfaitement entretenue d'une surface de 108 m² habitables et de 215 m² au total située dans le quartier recherché de Gajac à deux pas des commerces, transports et écoles.

Elle s'ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse de 39 m², bénéficiant d'une double exposition. Vous apprécierez ses volumes ainsi que la convivialité de sa cheminée. Cette pièce donne accès à une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, complète cet espace de vie.

Un dégagement dessert la partie nuit composée de trois belles chambres (12,8 m², 12 m² et 13,55 m²), ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Un escalier vous conduit au sous-sol, en excellent état, d'une superficie de 107 m². Celui-ci comprend un double garage de 55 m², une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau ou de chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 768 m², entièrement clôturé, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.

En parfait état, cette maison constitue une opportunité rare d'allier confort, calme et proximité des commodités.
Une visite s'impose !

Transports à proximité : Ligne de bus G à 130m (2 min à pied). Arrêt ligne G (BHNS) à 500m.
Ecoles à proximité : Maternelle Villagexpo à 280 m et élémentaire de Gajac à 600m.
Collège à proximité : François Mauriac 2 km (10 min en vélo)
Lycée à proximité : Sud Médoc à 3 km ( 12 min en vélo)
Commerces et services : centre-ville à 2.5 km (banques, Mairie, Poste marché, commerces).
Centre Commercial Leclerc à 2 min.

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