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Maison à vendre 8 pièces - 146,33 m2 ST MEDARD EN JALLES - 33

Ref : 7788

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 146,33 m2 - St Medard En Jalles - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette charmante maison de 146 m² habitables sur une parcelle arborée de 1530 m², idéalement située au calme, dans un quartier prisé de Saint-Médard-en-Jalles.

Cette maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une pièce de vie en double exposition Sud et Ouest bénéficiant d'une cheminée et d'un accès vers la terrasse.

La cuisine semi ouverte de 12 m², entièrement aménagée et équipée, offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace convivial pour les petits-déjeuners. Elle est complétée par une buanderie de 9 m².

L'espace nuit au rez-de-chaussée se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau.

Par un escalier en bois, vous accèderez à l'étage comprenant une chambre, une mezzanine ainsi qu'un point d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous apprécierez la vaste parcelle arborée de 1530 m² sans vis-à-vis ainsi que sa terrasse parfaite pour vos moments de détente.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne de bus 71 à 600 (8 min à pied)
Ecoles à proximité : Ecole Primaire Pierre et Maia Carrie à 1,2 km (17 min à pied), Ecole primaire Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) à 2,3 km.
Collège à proximité : Hastignan à 4,9 km et Collège Emmanuel d'Alzon (enseignement privé) 2,3 km
Lycée à proximité : Sud Médoc à 6,6 km
Commerces et services : Commerces de proximité à 1,2 km : Tabac, presse, Pharmacie, Boulangerie. Centre-ville à 5,5 km (Mairie, Poste, Médiathèque, cinéma, marché, banques, centre médical).Centre Commercial E.Leclerc à 4,9 km. A proximité des sites aéronautiques (Ariane, Dassault, Thales, Safran).

Vue globale

  • Surface totale : 146,3 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 1 530 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (17,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC/lave mains (2,5 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • mezzanine (9,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique insert+clim+radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon de 200 litres
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de roche soufflée

À savoir

  • Taxe foncière : 1702 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/02/2026

Bien proposé par Teddy besson EI, agent commercial (RSAC 002020009)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

Nos offres

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