Maison à vendre 4 pièces - 89 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint Médard en Jalles

Cette maison individuelle séduit par son Caractère familial et ses volumes
agréables.
Dès l'entrée, sa porte en bois annonce une maison authentique, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et convivial.
Le séjour, chaleureux avec son parquet,
constitue le cœur de la maison et bénéficie d'une belle luminosité.
Dans son prolongement, la cuisine reste à aménager selon vos envies et votre projet.
L'espace nuit propose trois chambres, toutes revêtues d'un parquet en chêne et équipées de placards, desservies par un dégagement fonctionnel.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, chacun bénéficiant d'une fenêtre, complètent cet espace à la fois lumineux et pratique.
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au cours des dernières années, apportant confort et performance au quotidien.
Une pompe à chaleur Air/Eau a été installée fin 2022, tandis que l'isolation des combles en laine de verre soufflée a été reprise entre 2020 et 2021.
Les huisseries en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques, installés en 2019, viennent compléter ces prestations.
À l'extérieur, la maison prend place sur une belle parcelle d'environ 844 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage, abritant notamment la pompe à chaleur et un local technique, complète l'ensemble.
Une maison saine et fonctionnelle, bénéficiant de travaux d'amélioration déjà réalisés, avec de beaux volumes et un terrain généreux: une belle base pour imaginer un intérieur à votre image.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 3 km
Transports: Bus < Village de Cerillan » à 180 m (lignes 4210, Bus express G: Issac
Méca, G) Bus < Glaena » à 200 m (ligne 71) Bus <« Espace Aquatique > à 330 m (lignes 71, Bus express G: Issac Méca, G) Bus < Arrêt de bus » à 520 m (ligne 71)
Ecoles: École primaire de Cérillan à 340 m · École maternelle d'Hastignan à 490 m École Élémentaire Hastignan à 680 m Collège Hastignan à 810 m
Supermarchés: Intermarché à 1,2 km Marché de Picot à 1,3 km
Commerces de proximité: Le Fournil d'Hastignan à 840 m
Santé & services: Pharmacie Cérillan Issac à 140 m Pharmacie d'Hastignan à 710 m

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