Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 MERIGNAC - 33
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 123 m² à Mérignac (33700), secteur Arlac. Le bien se compose de 6 pièces : 3 chambres, un bureau de 7 m², 2 salles d'eau et 2 WC. Le terrain de 272 m² dispose d'une piscine. Un garage est disponible.
Prix de vente : 449 000 €, soit 3 453,85 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie B (91 kWh/m²/an) et classe GES A (2 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 910 € et 1 290 € (référentiel 2023).
Aucun travaux à prévoir. Transports en commun et établissements scolaires (crèche, maternelle, école élémentaire) accessibles à moins de 10 minutes à pied ; plusieurs parcs situés à proximité immédiate.
Description
Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 272 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Bureau (6,7 m2)
- Chambre 3 (29 m2)
- Garage (33,5 m2)
- Sejour cuisine (40 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
- Autre (0,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Salle d'eau (5,9 m2)
- Autre (15 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 2 place(s)
- Air conditionné, double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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