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Maison à vendre 5 pièces - 129 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 12992

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 129 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Résumé AI

Maison · Mérignac
599 000 € (4 643 €/m²) — 5 pièces

Maison récente construite en 2019, offrant un cadre de vie aéré et fonctionnel. Elle comprend une entrée avec placard menant à une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative et un WC séparé. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine et donne directement sur le jardin exposé à l’est, équipé d’une piscine. À l’étage, deux chambres, une salle de bains, un WC et une suite parentale complètent le logement. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à profiter de cet espace de vie agréable.

Points clés
- 5 pièces, 4 chambres
- Terrain de 407 m² avec piscine
- Maison récente (2019) – aucun travaux à prévoir

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 A.C.O. — 05 36 09 06 09

Description

L'agence century 21 ACO vous propose cette maison coup de cœur de 129m² de 2019 avec de très belles prestations.
Elle se compose d'une entrée avec placard où vous pouvez accéder à une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc.
Côté pièce de vie, vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin exposé EST avec piscine.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec une salle de bains, un WC et une suite parentale.
Aucun travaux à prévoir, juste à venir visiter!

Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 129 m2
  • Surface terrain : 407 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisine (42,2 m2)
    • Entrée (11,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2311 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)552kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jessica garnier EI, agent commercial (RSAC 789976545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 36 09 06 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,0/10

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