Maison à vendre 4 pièces - 103,60 m2 MERIGNAC - 33
669 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison neuve de 103,6 m² sur deux niveaux, située dans le quartier de Capeyron à Mérignac (33 700). Le bien comprend 4 pièces dont 3 chambres.
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, exposé sud-ouest, ainsi que d'une suite parentale et d'un cellier. L'étage dispose de deux chambres et d'une salle d'eau, desservies par un palier.
L'extérieur offre une terrasse et une piscine. Un garage, une place de parking et un abri de jardin complètent le bien. Le terrain a une surface de 264,5 m².
Le bien est vendu 669 900 € (6 466,22 € / m²). En tant que construction neuve, il bénéficie de la garantie décennale et de frais de notaire réduits.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Découvrez cette maison neuve située dans le quartier de Capeyron à Mérignac, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux.
Cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 104 m² et se compose pour l'espace de vie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux exposée sud ouest.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès également à une suite parentale et un cellier.
A l'étage, un palier distribuera 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d' une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air et une piscine.
Un abri de jardin, un garage et une place de parking complètent ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le quartier de Capeyron est une zone résidentielle calme, propice à une vie de famille.
Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une certaine autonomie et facilitant les déplacements.
Les écoles et les espaces de loisirs à proximité répondent aux besoins des familles et des personnes qui cherchent à concilier vie personnelle et vie professionnelle.
Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale.
Vue globale
- Surface totale : 103,6 m2
- Surface habitable : 103,6 m2
- Surface terrain : 264,50 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (36,6 m2)
- chambre / douche (17,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- cellier (2,6 m2)
- Chambre 2 (16,6 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement étage (3,9 m2)
- Terrasse (37,7 m2)
- abris de jardin (4,6 m2)
- Jardin (81,6 m2)
- garage (16,2 m2)
- piscine (12 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
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