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Maison à vendre 6 pièces - 133,82 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 14588

588 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133,82 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 6 pièces - 133,82 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
Maison à vendre - 6 pièces - 133,82 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette maison de 6 pièces à Merignac, idéale pour une famille. Avec une surface habitable de 134 m², elle offre un espace généreux et convivial, comprenant un salon-séjour de 43 m², une cuisine de 18 m², quatre chambres et une mezzanine. Vous profiterez également d'une salle de bains, de deux WC et d'un garage de 16 m². Le jardin abrite une piscine, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité, vous trouverez des écoles pour les enfants, dont une école élémentaire et un collège, ainsi que des commerces et des restaurants. Le quartier est également équipé de terrains de sport et de parcs, offrant un cadre de vie agréable et équilibré. Un arrêt de bus est accessible à pied, facilitant les déplacements. Cette maison offre un excellent équilibre entre espace de vie et proximité des activités, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 133,8 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (18,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Travaux récents : toiture liner
  • Taxe foncière : 1852 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24236kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/05/2026

Bien proposé par Jessica garnier EI, agent commercial (RSAC 789976545)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

226 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

05 36 09 06 09
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9,0/10

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