Maison à vendre 5 pièces - 113,52 m2 MERIGNAC - 33
379 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 360000€
-
1/5 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 113,52 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 113,52 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 113,52 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 113,52 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Résumé AI
Maison ancienne de 131 m² à Mérignac (33700), dans le secteur de Capeyron. Le bien se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Le salon-séjour, à triple exposition, dispose d'une cheminée. Une terrasse suspendue et un jardin sans vis-à-vis complètent l'extérieur. Un garage est inclus.
Prix de vente : 379 000 €, soit 3 338,62 € le m². Taxe foncière : 1 909 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie (310 kWh/m²/an) et classe E pour les émissions de gaz à effet de serre (61 kgCO₂eq/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 3 240 € et 4 440 €.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À proximité immédiate (quelques minutes à pied) : un arrêt de tramway (ligne A), des lignes de bus, un supermarché, des écoles maternelles et primaires, le collège de Capeyron. Un centre sportif et plusieurs piscines se trouvent à deux ou trois minutes du domicile.
Description
Vue globale
- Surface totale : 141,9 m2
- Surface habitable : 113,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (10,0 m2)
- Séjour (28,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Bureau (10 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Sous-sol
- Chambre (12,4 m2)
- Palier (9,5 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Garage (28,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
À savoir
- Taxe foncière : 1909 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4440,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Merignac Avenue de la Marne vous propose :
-
35 biens à vendre Gironde
-
4 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 A.C.O. prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.