Maison à vendre 4 pièces - 83,13 m² BEGLES - 33

À VENDRE BEGLES BARRIERE Echoppe de charme avec garage, cave et jardin.

Située dans le quartier recherché de la Barrière de Bègles, découvrez cette échoppe de 83 m² habitable et 143 m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation.

Derrière sa façade authentique, la maison dévoile une distribution fonctionnelle avec un séjour , une cuisine ouverte sur l'espace repas ainsi que trois chambres, dont deux à l'étage, permettant d'accueillir confortablement une famille.

L'ensemble a conservé son cachet d'origine , laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de créer un intérieur à leur image tout en valorisant le charme de l'ancien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour partager des repas en famille ou se détendre en toute tranquillité.

Côté prestations, la maison dispose de la climatisation, d'un garage de 19 m², un véritable atout sur le secteur, ainsi que de deux caves de plus de 20 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un emplacement recherché :
Quartier Barrière de Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux
Bus lignes 5 et 73 à moins de 5 minutes à pied
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) accessibles en moins de 10 minutes à pied
Écoles, collège et crèches à proximité
Accès rapide à la gare Saint-Jean, à la rocade et au centre de Bordeaux

Une maison idéale pour les amateurs de charme ancien souhaitant rénover un bien de caractère dans un secteur particulièrement recherché.

Pour plus d'informations, contactez votre agence Century 21 AML Bègles.