Maison à vendre 4 pièces - 100 m² BEGLES - 33

Échoppe en pierre avec jardin, garage et caves

Vous recherchez une maison ancienne à restaurer et à personnaliser ? Découvrez cette échoppe en pierre située dans le quartier prisé de la Barrière de Bègles, à proximité immédiate de Bordeaux.

Développant environ 100 m² de surface de plancher, elle propose une distribution fonctionnelle pouvant être conservée : un séjour, une cuisine ouverte sur l'espace repas et trois chambres, dont deux à l'étage.

La maison a préservé son cachet d'origine et offre une belle occasion de restaurer un bien de caractère en lui apportant une touche plus actuelle. Son jardin intimiste, sans vis-à-vis, permet de profiter agréablement des beaux jours.

Elle dispose également de la climatisation, d'un garage de 19 m² particulièrement recherché dans le secteur ainsi que de deux caves offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.

Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien :

Lignes de bus 5 et 73 à moins de 5 minutes à pied ;
Commerces accessibles en moins de 10 minutes ;
Écoles, collège et crèches à proximité ;
Accès rapide à la gare Saint-Jean, à la rocade et au centre de Bordeaux.

Une opportunité idéale pour de jeunes acquéreurs souhaitant restaurer une échoppe à leur image, sans nécessairement en modifier toute la distribution.