Maison à vendre 3 pièces - 102,31 m² BEGLES - 33

BÈGLES Maison de plain-pied, possible 3 Chambres + Jardin + Garage

Située dans un environnement recherché de Bègles, cette maison récente de plain-pied vous offre un véritable confort de vie grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son absence totale de mitoyenneté.

Aucuns travaux à prévoir : cette maison vous permet de profiter immédiatement d'un intérieur confortable et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 55 m², pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, créant un espace chaleureux et baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur l'extérieur.

Développant environ 100 m² habitables (près de 120 m² au sol), la maison se compose de :

Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte
Deux belles chambres
Une salle d'eau avec WC
Une buanderie pratique et fonctionnelle
Un garage attenant

À l'extérieur, vous apprécierez deux espaces distincts :
Un jardin d'accueil à l'avant avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
Un agréable jardin arrière sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et privilégiée sur le parc du Château de Bègles, un véritable prolongement naturel de votre quotidien.

La maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités :

Commerces et services de proximité accessibles rapidement
Centre commercial Rives d'Arcins à quelques minutes
Tramway ligne C permettant de rejoindre Bordeaux centre et la gare Saint-Jean facilement
Arrêt de bus à environ 200 mètres
Accès rapide aux principaux axes routiers
Proximité du parc de Mussonville, des berges de Garonne et des équipements sportifs et culturels

Une maison, alliant confort moderne, tranquillité et proximité de Bordeaux.

Contactez CENTURY 21 AML Bègles pour découvrir ce bien lors d'une visite.