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Description
Quartier La Ramade (Lormont Haut)
À découvrir sans tarder, maison familiale de 5 pièces très fonctionnelle et au calme, tout en restant proche des commodités.
Agréable séjour, cuisine séparée, 4 belles chambres à l'étage, 2 salles d'eau, jardinet et terrasse exposée ouest.
2 places de stationnement privées + local à vélos
Pas de travaux à prévoir, bonne isolation.
Atouts pratiques :
Transports : arrêt de bus Avenue de Paris à ~3 min à pied, liaison rapide vers le centre de Bordeaux, commerces, écoles et services accessibles à pied
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 97 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Dépendance (4,9 m2)
- garage (16,5 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : volets revernis, façades ravalées, prévoit de refaire la SDB en septembre et mettre du gazon synthétique
- Taxe foncière : 1950 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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