-
1/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/6 -
![Maison à vendre - 5 pièces - 97 m2 - Lormont - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
6/6
Résumé AI
Maison de 97 m², 5 pièces, située à Lormont (33310), quartier La Ramade (Lormont Haut), dans un lotissement en copropriété de 27 lots. Le bien est de construction récente.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 4 chambres à l'étage et de 2 salles d'eau. L'extérieur comprend une terrasse exposée ouest et un jardinet. Deux places de stationnement privées et un local à vélos sont associés au bien, avec un parking couvert.
Prix : 268 000 €, soit 2 762,89 € /m². Taxe foncière : 1 950 €. Budget de charges de copropriété : 312 €.
DPE : classe énergie C (122 kWh/m²/an) – classe GES C (23 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 920 € et 1 300 € (base 2021).
Travaux récents : volets revernis, façades ravalées. Prévu pour septembre : refonte de la salle d'eau et pose de gazon synthétique.
Côté transports, l'arrêt de bus Avenue de Paris est à 3 minutes à pied, avec une liaison vers le centre de Bordeaux ; commerces, écoles et services sont accessibles à pied.
Description
Quartier La Ramade (Lormont Haut)
À découvrir sans tarder, maison familiale de 5 pièces très fonctionnelle et au calme, tout en restant proche des commodités.
Agréable séjour, cuisine séparée, 4 belles chambres à l'étage, 2 salles d'eau, jardinet et terrasse exposée ouest.
2 places de stationnement privées + local à vélos.
Pas de travaux à prévoir, bonne isolation.
Atouts pratiques :
Transports : arrêt de bus Avenue de Paris à 3 min à pied, liaison rapide vers le centre de Bordeaux, commerces, écoles et services accessibles à pied
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 97 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (34,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Cuisine (5,7 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Dépendance (4,9 m2)
- garage (16,5 m2)
- Dégagement (2,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Jardin
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi peint
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : volets revernis, façades ravalées, prévoit de refaire la SDB en septembre et mettre du gazon synthétique
- Taxe foncière : 1950 €
- Charges de copropriété : 50 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 27
- Charges courantes par an : 312,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ax Immo
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Bordeaux Avenue Thiers vous propose :
-
16 biens à vendre Gironde
-
1 bien à louer Gironde
-
1 bien immobilier commercial Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Ax Immo prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.