Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MERIGNAC - 33
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison · Mérignac
499 000 € (4 752 €/m²) — 6 pièces
Située extra‑rocade dans un lotissement calme, cette maison ancienne offre une vaste pièce à vivre traversante et très lumineuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, séduit par sa praticité. Au calme, la partie nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau et un WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Un espace supplémentaire de plus de 15 m², modulable en bureau, garage ou salle de jeux, complète le tout. Le terrain de 693 m², entièrement clos et arboré, bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse intime sans vis‑à‑vis.
Points clés
- 6 pièces, 4 chambres
- Terrain 693 m² avec jardin clos plein Sud
- Espace de 15 m² aménageable (bureau/garage/salle de jeux)
- Cuisine indépendante entièrement équipée
- DPE C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 A.C.O. — 05 36 09 06 09
Description
Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante et lumineuse , ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et emménagée.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards , dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC indépendant.
En plus, un espace buanderie, ainsi qu'à une pièce de plus de 15m2, aménageable en bureau, garage ou salle de jeux.
Implantée au cœur d'une parcelle de 700m2 environ, cette maison bénéficie d'un jardin clos et arboré bénéficiant d'une exposition plein Sud, ou vous profiterez d'une terrasse sans aucun vis à vis en toute intimité.
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 693 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Cuisine (12,2 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (14,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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