Maison à vendre 6 pièces - 105 m2 MERIGNAC - 33
499 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 6 pièces sur 105 m², à Mérignac (33700). L'entrée s'ouvre sur un espace de vie traversant, complété par une cuisine indépendante, équipée et emménagée. La partie nuit se compose de 4 chambres, toutes dotées de placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace buanderie et une pièce supplémentaire de plus de 15 m², aménageable en bureau, garage ou salle de jeux, complètent la distribution.
À l'extérieur, la maison est implantée dans un lotissement, sur un terrain d'environ 700 m². Le jardin, clos et arboré, est orienté plein Sud et desservi par une terrasse.
Prix : 499 000 € (4 752,38 € / m²).
Diagnostic : DPE énergie C (148 kWh/m²/an) – GES C (29 kgCO₂/m²/an).
Description
Dès l'entrée vous découvrirez une vaste pièce à vivre traversante et lumineuse , ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et emménagée.
La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards , dont une chambre avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC indépendant.
En plus, un espace buanderie, ainsi qu'à une pièce de plus de 15m2, aménageable en bureau, garage ou salle de jeux.
Implantée au cœur d'une parcelle de 700m2 environ, cette maison bénéficie d'un jardin clos et arboré bénéficiant d'une exposition plein Sud, ou vous profiterez d'une terrasse sans aucun vis à vis en toute intimité.
Vue globale
- Surface totale : 126 m2
- Surface habitable : 105 m2
- Surface terrain : 693 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Cuisine (12,2 m2)
- Séjour (37 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (14,8 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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