Maison à vendre 3 pièces - 67 m2 MERIGNAC - 33
275 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 2023 de 3 pièces à Mérignac (33700), avec une surface habitable de 67 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bains et de WC séparés. Il s'accompagne d'un terrain de 40 m² et de deux places de stationnement extérieures. En copropriété de 25 lots, le budget prévisionnel de charges est de 504 €. La taxe foncière s'élève à 1 259 €. DPE : classe énergie C (61 kWh/m²/an) et classe GES C (11 kgCO₂/m²/an). Prix de vente : 275 000 €, soit 4 104,48 €/m². Des arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes à pied.
Description
Avec une surface habitable de 67 m², elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que deux chambres spacieuses de 12 m² chacune.
Deux places de stationnement extérieurs viennent compléter le bien.
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des transports en commun, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied.
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Surface terrain : 40 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Cuisine (7,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Charges / mois : 42 €
- Taxe foncière : 1259 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 504,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/09/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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