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Résumé AI
Cette maison de 3 pièces, comprenant 2 chambres, développe une surface de 59,55 m² à Le Haillan (33185). Elle se situe en copropriété, construite en 2017.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante exposée plein Sud s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée. Un WC indépendant avec point d'eau complète ce niveau. Un escalier en bois mène à l'étage, où l'on trouve deux chambres — dont une avec dressing — ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un jardinet et d'une place de parking. La superficie du terrain est de 28 m².
Prix de vente : 238 000 €, soit 3 996,64 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (119 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe C (24 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Taxe foncière : 1 000 €.
Description
Venez découvrir en Exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima cette maison parfaitement entretenue d'une surface de 59,55 m² dans une copropriété de 2017 située à proximité du Centre-ville du Haillan.
Cette maison de 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'un WC indépendant avec point d'eau ainsi que d'une pièce de vie traversante lumineuse exposée plein Sud.
La cuisine ouverte est équipée et aménagée.
Un escalier bois mène à l'étage qui comprend deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse intimiste et son jardinet parfaitement exposés. La maison dispose d'une place de parking privée en extérieur.
La maison bénéficie d'un agencement optimisé.
Profitez de la proximité des commerces, écoles, et transports.
N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité !
Le Quartier :
Transports à proximité : Ligne 39 à 450 m (7 min à pied). Terminus Tram D à 1,7 km.
Écoles à proximité : Maternelle Les Tauzins à 900 m et Primaire du Centre Le Haillan à 1,7 km.
Collège à proximité : Émile Zola à 2,1 km (30 min à pied)
Lycée : Sud Médoc à 5 km
Commerces et services : Centre-ville du Haillan à 1,8 km (Mairie, Poste, marché, banques, centre médical, pharmacie, restaurants, cinéma). Plaine des Sports à 2 km.
Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages Parkings- Murs commerciaux
Vue globale
- Surface totale : 59,6 m2
- Surface habitable : 59,6 m2
- Surface terrain : 28 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour/Cuisine (23,7 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (2,2 m2)
- Cellier (1,0 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
Équipements
Général
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/02/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima
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