Maison à vendre 3 pièces - 60,13 m² ST MEDARD EN JALLES - 33

Saint Médard en Jalles

Dès l'entrée, avec sa porte ajourée installée en 2025, la maison dévoile une atmosphère lumineuse et chaleureuse.

La pièce de vie de plus de 25 m² réunit harmonieusement l'entrée, le séjour et la cuisine dans un espace ouvert et convivial.
Orientée à l'Est, elle bénéficie d'une belle lumière naturelle dès les premières heures de la journée, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse.

Entièrement aménagée et équipée, la cuisine s'intègre naturellement à cet espace de vie. Elle dispose notamment d'une plaque à induction et d'un lave-vaisselle, avec une configuration agréable tournée vers le jardin.
Dans son prolongement, le cellier offre un espace fonctionnel dédié à l'intendance, avec le ballon d'eau chaude, la VMC, les branchements pour le lave-linge ainsi qu'un accès aux combles.

L'espace nuit, accessible depuis un dégagement avec placard, offre deux belles chambres, chacune agrémentée de rangements.
Au calme, elles se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vasque.

Entièrement de plain-pied et sans aucune marche, la maison offre une circulation fluide et un confort de vie appréciable au quotidien.
À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Équipée d'un point d'eau et d'un éclairage, elle se prête aussi bien aux repas en extérieur qu'aux longues soirées d'été.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le quartier:

Centre-ville: Mairie de Saint-Médard-en-Jalles à 4,2 km
Transports: Bus « Vignalot » à 200 m (ligne 71) · Bus « Darwin » à 270 m (ligne 71) · Bus « Sieyès » à 490 m (ligne 71) · Bus « Village de Magudas » à 560 m (ligne 71)
Écoles: École primaire Pierre et Maïa Carrié à 640 m · École maternelle Pierre et Maïa Carrié à 650 m · ENSPIMA (École Nationale Supérieure Performance Industrielle et Maintenance Aéronautique) ex-IMA à 2,4 km · École élémentaire de Corbiac à 2,6 km
Commerces de proximité: Boul'Ange à 650 m
Santé & services: Pharmacie de Magudas à 730 m

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