Maison à vendre 3 pièces - 54,87 m2 BORDEAUX - 33
284 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 55 m² à Bordeaux (33800), dans le quartier du Sacré-Cœur, proposée à la vente au prix de 284 000 € (5 175,87 €/m²). Le bien, de type ancien, bénéficie d'une surface de terrain de 75 m².
L'intérieur se compose d'un salon de 21 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Une cheminée est présente, ainsi qu'une cave. Le bien est en bon état.
À l'extérieur, le quartier offre plusieurs arrêts de bus à moins de cinq minutes à pied, des écoles maternelles et élémentaires à proximité immédiate, ainsi que commerces, restaurants et cafés à quelques minutes.
DPE : classe énergie E (292 kWhEP/m²/an) et classe GES E (64 kgCO₂e/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 022 €.
Description
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports avec plusieurs arrêts de bus à moins de 5minutes à pied, ainsi que d'une proximité immédiate d'écoles maternelles et élémentaires, idéale pour les familles. Vous profiterez également d'un large choix de commerces, à quelques minutes, de restaurants et cafés animés. Une opportunité rare pour vivre dans un cadre à la fois pratique et agréable.
Maison coup de cœur en excellent état.
Vue globale
- Surface totale : 64 m2
- Surface habitable : 54,9 m2
- Surface terrain : 75 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Salon (21 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Chambre 1 (13,3 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, mezzanine
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1022 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
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