Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 MERIGNAC - 33
363 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Résumé AI
Maison de plain-pied de 97 m², 4 pièces dont 3 chambres, à Mérignac (33700), à proximité de la place de Capeyron. Le bien est implanté sur une parcelle de 760 m². L'intérieur se compose d'un séjour ouvert sur salon et salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle d'eau. Deux garages et une cave complètent l'ensemble. Il s'agit d'un bien ancien.
Prix de vente : 363 500 €, soit 3 747,42 €/m². Taxe foncière : 1 665 €.
DPE : classe énergie E (285 kWh/m²/an) et classe GES E (63 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel d'énergie estimé entre 2 440 € et 3 330 € (référence 2023).
Description
Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 97 m2
- Surface terrain : 775 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (14,3 m2)
- Cuisine (15,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (15,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- Chambre 3 (15,2 m2)
- Salle a manger (14,7 m2)
- Cave (1,2 m2)
- Garage (64 m2)
- Garage (15,5 m2)
- Entrée (4,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1665 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.
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