Maison à vendre 4 pièces - 110,70 m2 MERIGNAC - 33
649 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison neuve de 110,7 m² (4 pièces, 3 chambres) située dans le quartier de Capeyron à Mérignac (33700), implantée sur une parcelle de 227,2 m².
Le bien se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, exposé plein sud. On y trouve également une suite parentale et un cellier. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, la maison est dotée d'une terrasse, d'un abri de jardin et de deux places de parking extérieur.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Prix de vente : 649 900 € (5 870,82 €/m²).
Description
Découvrez cette maison neuve située dans le quartier de Capeyron à Mérignac, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux.
Cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 111 m², et se compose, pour l'espace de vie, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour lumineux exposée plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès également à une suite parentale et un cellier.
A l'étage, un palier distribuera 2 chambres et une salle d'eau.
A l'extérieur, vous profiterez d' une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Un abri de jardin et deux places de parking complètent ce bien.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Le quartier de Capeyron est une zone résidentielle calme, propice à une vie de famille.
Les commerces de proximité et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une certaine autonomie et facilitant les déplacements.
Les écoles et les espaces de loisirs à proximité répondent aux besoins des familles et des personnes qui cherchent à concilier vie personnelle et vie professionnelle.
Profitez des avantages du neuf avec des frais de notaire réduits et une garantie décennale.
Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 110,7 m2
- Surface terrain : 227,20 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Séjour (34,4 m2)
- chambre / douche (18,4 m2)
- WC (2 m2)
- cellier (5,3 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre 2 (16,2 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Salle d'eau (6 m2)
- WC (2 m2)
- Dégagement étage (5,1 m2)
- Terrasse (23,1 m2)
- abris de jardin (4,6 m2)
- Jardin (67,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Clim reversible pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
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