Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 BORDEAUX - 33
585 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison en pierre de 123 m² à Bordeaux (33000), dans le quartier d'Ornano, à proximité de l'arrêt de tramway Gaviniès. Le bien, classé ancien, a fait l'objet d'une rénovation en 1995 et est habitable sans travaux.
Il se compose de 6 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon traversant avec hauteur sous plafond, donnant accès à une terrasse. Le côté nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau, une salle d'eau avec WC et une buanderie.
Prix de vente : 585 000 € (4 756,10 €/m²). Taxe foncière : 1 991 €.
DPE : classe énergie C (98 kWh/m²/an) – classe GES C (18 kgCO₂/m²/an).
Description
Votre agence Century 21 Ornano vous propose à la vente cette charmante maison en pierre, idéalement située dans le quartier recherché d'Ornano, à proximité immédiate de l'arrêt de tram Gaviniès.
Vous apprécierez sa cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, offrant un bel espace de convivialité. Dans la continuité, vous découvrirez un salon traversant, séduisant par son volume, sa belle hauteur sous plafond et son accès direct à une terrasse intimiste, sans vis-à-vis.
Côté nuit, le bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, offrant un espace confortable et préservé. Un bureau, pouvant aisément faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Le bien dispose également d'une buanderie fonctionnelle.
Grâce à son agencement fonctionnel, le bien offre la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant du lieu de vie.
Habitable sans travaux, cette maison offre un cadre idéal aussi bien pour une vie de famille que pour un projet mixte habitation/profession libérale.
DPE : C
Réf : 1719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX
Retrouvez nos annonces sur notre site : https://www.century21-ornano-bordeaux.com/
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Immobilier ancien et neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Lofts - Garages Parkings
Vue globale
- Surface totale : 133 m2
- Surface habitable : 123 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,8 m2)
- Chambre 1 (10,6 m2)
- Buanderie (8,8 m2)
- Chambre 2 (19,2 m2)
- Salle de bains (4,2 m2)
- Dressing (4,3 m2)
- Palier (1,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine/Salle à manger (26,6 m2)
- Salon (15,6 m2)
- Patio (9,7 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Chambre 3 (9 m2)
- Bureau (8,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Terrasse/Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur + climatisation electricité et gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1995
- Taxe foncière : 1991 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ornano
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